十大征兆预示您可能真的该买房了！

近期，2.5万的补贴政策在房产市场上引起了不小的轰动，大家都希望借着新政的东风买到自己心仪的房子。买房子尤其是买第一套房子时，无论是财务还是决策方面，您都将面对的巨大的挑战，那您真的做好准备了么？

今天小编就为大家总结一下买房之前的十大征兆以备不时之需，快来对照看看，在您身上有没有类似的情况，可能您真的该买房了！

01 您已经厌倦了与父母同住（反之亦然）

现如今越来越多的年轻人延迟从父母家中搬出，又或者搬回去与父母同住以便更好的积蓄存款。虽然这个方法不错，可以减少一些来自生活的压力，但毕竟不是长久之计，人总是要离开自己的港湾去独自面对更大的风浪。

小编建议当您决定离开父母独立生活的时候，不妨坐下来想想，确定您理想的住所，考虑一下可以负担的费用以及手上现有的存款。还有一点很重要，那就是要确保在没有父母的帮助下您可以长期偿还贷款。

02 您感觉自己的生活空间不足

建立家庭往往意味着您的人生开始了一个崭新的阶段，而当有新的生命降生时，您的生活也将面临翻天覆地的变化。一旦您孩子开始爬行和探索，一间卧室的公寓就会变得非常拥挤了。

因此如果您打算生孩子或想发展自己的家庭，那么更多的空间将成为一种需求。或者如果您想在家中开始自己的副业，那么从长远来看，购买拥有足够空间的房屋来完善自己的生活将是非常有意义的投资。

03 您知道如何做好预算

知道如何做好预算将使您走上坚实的财务道路，当您必须考虑还贷，市政费和房屋保险等一系列费用时，了解预算变得尤为重要。之后还可能要面对装修或升级，费用的支出最好是要精打细算一些。您最好建立一个表格或使用免费的预算记录软件来实现这买房前的第一步。

04 您没有任何的债务问题（或处于最低债务）

拥有良好的信用等级永远不会有坏处，尤其是在评估您的房屋贷款申请时。贷方在签署房屋贷款之前会仔细地评估借款人的支出。他们将仔细检查您的信用卡债务，汽车还款，HECS债务以及任何可能阻碍您还款能力的其他还款，甚至是诸如Afterpay账户之类的小额债务。在90天内保持“财务状况良好”，将非常有助于以后的贷款申请！因此在决定买房之前，确保拥有良好的财务状况将为之后的贷款买房铺平道路。

05 您有良好的工作

就业环境时刻处于风云变化之中。兼职，又或者说多种多样的副业变得越来越普遍。但是，随着我们的工作场所变得更加细致入微，在获得房屋贷款方面却面临新的的挑战。尽管合同工或自由职业者并非无法获得贷款，但全职工作仍被视为黄金标准。如果可以证明您拥有持续的收入来源，并且拥有可靠的工作经历，这将对确保您的财务安全具有巨大帮助。

06 你有资格获得例如2.5万的各类补助

新的2.5万补助可以说是近期最火的话题了，政策适用于首次购房者，确实使首次购房者有更大的机会进入房地产市场。加上首次置业的补助和印花税的减免，首次购房者将比以往任何时候都感受到更大的支持感，这无疑将是一次巨大的机会。因此，如果您具备申请上述补助的资格，现在确实是购买第一套房的最好时机，千万不要错过。

07 您准备搬出城市前往郊区

内城区的房价总是比郊区昂贵的得多，因此，如果您觉得自己已经准备搬出城市前往郊区，那么您可以开始准备购买自己的第一套房子了。您可以通过迁往郊区来省下更多的钱。甚至可能会发现，如果周围没有咖啡馆，商店和酒吧，您还将节省更多的钱 。COVID-19向我们提出了一种假设，可能将来上班的通勤可能不再是每周5天的活动，因此，为什么不做进一步的尝试前往郊区以获得更多的实惠。

08 您想要个稳定的居所，不再离开

年轻且不拥有房屋的优势就在于拥有更多的选择和灵活性，无论是旅行，完成学业，从事不同的工作，又或者是因为初入社会的迷茫移居不同的城市想弄清楚自己到底想要什么。购买房屋意味着巨大的责任。如果您已经喜欢上自己居住的地区，而且您的职业生涯也已步入正轨，想要安定下来，享受当下的生活，那么下一步自然就是考虑买房。我一直认为，房子代表了一个人在这个城市中的根。

09 您的财务状况良好

短期目标固然很好，例如积攒房屋储蓄，但长期投资所能带来的财务弹性同样至关重要。如果您的消费习惯或生活方式与您的长期目标不符，那么想达到目标是非常困难的。在进入房地产市场之前，将您的财务状况时刻保持健康状态是至关重要的，这将使您受益终身。

10 您在帮别人超额的偿还房贷

租房是在拥有自己的房屋之前挑选生活区域最好的方法。您可以在租房时尝试不同的地点和生活条件，并可以在节省开支的同时，定期支付一定的生活费用。但是要权衡的是，您对自己所处房产的使用具有一定的限制。而最终您实际上是帮别人还清了贷款。但当您购买自己的财产时，您可以自由使用自己的房产。您能够对您的房屋进行永久性更改，例如粉刷墙壁，悬挂图片，甚至种下自己的花园或树木。住在属于自己的房子里，才能算的上拥有一个真正意义的家。

有人说买房要趁早，有人说买房要趁好，但小编认为，每个人有每个人的生活节奏，每个人对自己的生活也应该有一个完整的规划，如果您的状态与上述十种迹象有些许吻合，那么可能您真的应该了解一下房地产市场了，因为这将开启一生的下一个重要阶段，我相信每个人都渴望拥有属于自己的家。